Reklama
Najnowsze
Podsumowanie tygodnia – rynek Catalyst- Sankcje na NewConnect
- ECB nie zmienił stóp, co powie Draghi?
- Rachunki za paliwo niższe dzięki złotówce
- W 2012 roku może upaść więcej firm
- Subindeks banków testuje ważny opór
- Oczekiwanie na raport amerykańskiego Departamentu Rolnictwa
- BM BPH: Niezdecydowanie dominuje
Najpopularniejsze
- Tydzień wzrostów - zmiana trendu czy korekta?
- Plotki ukradły bykom sesję
- Pakt na niedźwiedzią łapę
- Włochy - chory człowiek Europy
- Kolejny tydzień dla byka
- Uwaga! Część banków podnosi marże
- Prognozy 2012
- Depozytowa hossa trwa
Szukaj
Artykuł
Indeks Dostępności Kredytowej spadł o ponad 4 punkty
26.02.2010 15:28 piątekStyczniowy spadek średniego wynagrodzenia sprawił, że Indeks Dostępności Kredytowej obniżył się do 103,33 pkt, wracając tym samym do poziomu z listopada ubiegłego roku.
Obliczany co miesiąc przez Open Finance i TVN CNBC Biznes Indeks Dostępności Kredytowej (IDK) osiągnął w styczniu najwyższy poziom 107,52 pkt, po czym w lutym spadł o ponad 4 pkt do 103,33 pkt. To drugi miesięczny spadek indeksu (pierwszy nastąpił w październiku ubiegłego roku), który Open Finance i TVN CNBC Biznes obliczają od czerwca 2009 roku.
Notowania IDK zależą od trzech czynników: maksymalnego możliwego LTV (stosunek kwoty kredytu do wartości nieruchomości), bankowej marży oraz maksymalnej zdolności kredytowej wyliczonej dla rodziny zarabiającej dwukrotność średniej krajowej podawanej co miesiąc przez Główny Urząd Statystyczny. IDK uwzględnia więc zarówno podejście banków (maksymalne LTV i marża), jak i zmianę zarobków Polaków.
Indeks powstaje na podstawie uśrednionych ofert dziesięciu banków z rynkowej czołówki pod względem sprzedaży kredytów.
Na indeks nie wpływają zatem oferty instytucji sprzedających niewielką liczbę kredytów miesięcznie, ale jeśli chodzi o parametry, znacznie odbiegające od rynkowych standardów.
Obliczany co miesiąc przez Open Finance i TVN CNBC Biznes Indeks Dostępności Kredytowej (IDK) osiągnął w styczniu najwyższy poziom 107,52 pkt, po czym w lutym spadł o ponad 4 pkt do 103,33 pkt. To drugi miesięczny spadek indeksu (pierwszy nastąpił w październiku ubiegłego roku), który Open Finance i TVN CNBC Biznes obliczają od czerwca 2009 roku.
Notowania IDK zależą od trzech czynników: maksymalnego możliwego LTV (stosunek kwoty kredytu do wartości nieruchomości), bankowej marży oraz maksymalnej zdolności kredytowej wyliczonej dla rodziny zarabiającej dwukrotność średniej krajowej podawanej co miesiąc przez Główny Urząd Statystyczny. IDK uwzględnia więc zarówno podejście banków (maksymalne LTV i marża), jak i zmianę zarobków Polaków.
Indeks powstaje na podstawie uśrednionych ofert dziesięciu banków z rynkowej czołówki pod względem sprzedaży kredytów.
O lutowym obniżeniu indeksu zadecydował znaczny spadek przeciętnej pensji (brutto) w sektorze przedsiębiorstw, która wyniosła 3231 zł i była aż o 11,5 proc. niższa od grudniowej. W dużej mierze jest to efekt premii i nagród wypłaconych pracownikom w grudniu, co zaburzyło miesięczną statystykę. A zdolność kredytowa jest bardzo wrażliwa na zmianę przychodów kredytobiorcy. Miesiąc do miesiąca przeciętne wynagrodzenie spadło o 11,5 proc., a średnia zdolność kredytowa w niektórych bankach nawet o 20 proc. Zarabiająca dwukrotność styczniowej średniej krajowej rodzina 2+1 mogła na koniec miesiąca dostać kredyt w wysokości około 360 tys. złotych.
Sytuacji nie uratował spadek średniej marży kredytowej, wśród badanych banków żaden nie zmienił maksymalnego LTV i IDK pozostał pod silnym wpływem zmiany zdolności kredytowej. W kolejnym miesiącu indeks powinien wrócić do powolnego wzrostu.
Marcin Krasoń, Open Finance
Zobacz wykresy do raportu [ 77.91Kb ]
ciśnienie
02.03.2010 12:04 wtorek ~obywatel
no ja to ciśnienie też mam - dlatego staram sie czytać newsy w sieci. choć nie wiem, czy dobrze robię, bo informacje są coraz częściej sprzeczne. może rzeczywiście najlepiej wybrać się do doradcy i sprawdzić co i jak a nie sugerować się pogłoskami
@obywatel
02.03.2010 09:03 wtorek ~hieroglif
rzeczywiscie warto czasami sie przejsc do doradcy. ja bylem w openie i rzeczywiscie moze jest tak, ze staraja sie wyszukac kredyty ze swojej grupy, ale skoro robia to dobrze i kredyt dostac mozna, to ja nie mam z tym wiekszego problemu, szczegolnie, ze cisnienie na swoj kat mam coraz wieksze
open mind
02.03.2010 08:24 wtorek ~alfonso
sprawdź OF tam mają sporo propozycji w zależności od sytuacji w jakiej się znajdujesz..
bank
01.03.2010 23:12 poniedziałek ~weka
No niestety dostępności nie ma, sama długo chodziłam i sie starałam az "pobuszowałam" w necie i znalazłam ze podobno w getin banku jest jakaś nowa oferta, tylko wydaje mi sie ze za tanio nie bedzie ale jak nie idzie to ratujemy sie tym czym sie da. Za dostępność niestety trzeba płacić
to jak jest w końcu?
26.02.2010 16:08 piątek ~obywatel
No skoro spadł indeks, to chyba nie ma tej odwilży w kredytach, co? Dalej jest ciężko. To, że więcej ofert się pojawiło to nieważne, ważne że są one niedostępne dla statystycznego Polaka.
| Inne artykuły z tego działu: | Inne artykuły: |
|---|---|
KNF grozi palcem bankom pożyczającym bez wkładu własnego2012-02-06 16:09:41 |
Podsumowanie tygodnia – rynek Catalyst2012-02-09 14:48:00Sankcje na NewConnect2012-02-09 14:41:29ECB nie zmienił stóp, co powie Draghi?2012-02-09 14:21:01GBPUSD – pojedynek przy oporze 1,592012-02-09 14:19:18Rachunki za paliwo niższe dzięki złotówce2012-02-09 14:17:27 |
